Tư vấn tranh chấp đất thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vấn đề mà bạn gặp phải khi chia THỪA KẾ. Việc xác định thẩm quyền xác nhận, chứng thực giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Bạn đọc hãy theo dõi bài tư vấn này của chúng tôi để hiểu rõ thêm về vấn đề này.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất?

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có các dạng cụ thể như sau:

• Tranh chấp thừa quyền sử dụng đất trong đó buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại;
• Tranh chấp thừa quyền sử dụng đất trong đó Yêu cầu chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật
• Xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác…

>>> Xem thêm: Cha mẹ mất không để lại di chúc thì đất đai được chia như thế nào

Thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai.

Thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

Căn cứ theo khoản 3 Điều 150 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết> vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.

Theo Điều 151 Bộ luật dân sự 2015 thời hiệu khởi kiện được tính từ thời điểm bắt đầu ngày đầu tiên của thời hiệu và chấm dứt tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hiệu.

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản

Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

• Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;
• Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Như vậy, thời hiệu khởi kiện đối với bất động sản là 30 năm kể từ thời điểm thừa kế, 10 năm đối với động sản kể từ thời điểm thừa kế.

Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

Căn cứ theo Điều 155 Bộ luật dân sự 2015 quy định về không áp dụng thời hiệu khởi kiện như sau:

• Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân không gắn với tài sản.
• Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.
• Tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

Theo đó, trường hợp kiện về tranh chấp quyền sử dụng đất theo Luật đất đai thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện. Nói cách khác, chủ sở hữu, chủ sử dụng tài sản có quyền khởi kiện bất cứ lúc nào mà không bị hạn chế về thời hạn.

Trình tự giải quyết tranh chấp thừa kế đã có quyền sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 26 Luật Tố tụng dân sự 2015 thì Tranh chấp về thừa kế tài sản sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nhân dân. Đối với các tranh chấp thừa kế về quyền sử dụng đất tòa án có thẩm quyền giải quyết sẽ là tòa án nơi có quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 39 Luật Tố tụng dân sự 2015.

Các bước tiến hành:

1. Quý khách nộp hồ sơ khởi kiện tại TAND quận/huyện nơi có quyền sử dụng đất tranh chấp;

>>> Xem thêm: Tranh chấp đất nên khởi kiện hay nộp đơn ở Ủy ban.

>>> Bạn đọc cũng có thể tham khảo về mẫu đơn trong hồ sơ khởi kiện: Mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Sau khi nhận đơn khởi kiện cùng hồ sơ hợp lệ Tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí cho Quý khách;
3. Quý khách nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục thi hành án quận/huyện và nộp lại biên lai tiền tạm ứng án phí cho Tòa án;
4. Tòa án thụ lý vụ án, tiến hành giải quyết vụ án theo thủ tục chung và ra Bản án hoặc quyết định giải quyết vụ án.

>>> Tham khảo thêm: Giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất.

Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế về đất đai

Dịch vụ luật sư tư vấn.

Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, am hiểu pháp luật của chúng tôi sẽ giúp quý khách những vấn đề sau:

• Tư vấn về thời hiệu khởi kiện về tranh chấp thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Trường hợp không áp dụng thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giúp khách hàng soạn thảo đơn khởi kiện và chuẩn bị các tài liệu liên quan, cần thiết.
• Luật sư thay mặt khách hàng tham gia tố tụng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
• Với kiến thức chuyên môn sâu và nhiều năm kinh nghiệm của mình, Luật sư sẽ hỗ trợ khách hàng một cách hiệu quả nhất.

Trên đây là bài viết tư vấn tranh chấp đất thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu bạn đọc còn thắc mắc thêm về tranh chấp đất thừa kế đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 1900.36.36.87 hoặc qua tư vấn luật dân sự miễn phí để được hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, hiệu quả.

December 17, 2020 at 10:58AM

Nguồn: WordPress https://vuvietnang.wordpress.com/2020/12/17/tu-van-tranh-chap-dat-thua-ke-da-co-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat/