Người Chiếm Hữu Ngay Tình Đất Đai Khi Bị Đòi Lại Đất Phải Làm Gì?

Giao dịch dân sự chính là công cụ hữu hiệu để các chủ thể tìm kiếm và trao đổi lợi ích với nhau nhưng thực tế cho thấy, đôi khi chủ thể đã xác lập, thực hiện một giao dịch dân sự nhưng lại không đạt được lợi ích mà mình mong muốn mặc dù họ hoàn toàn thiện chí và ngay thẳng khi tham gia vào giao dịch đó. Nhà làm luật gọi những chủ thể này là người thứ ba ngay tình. Nguyên nhân nằm ở chỗ lợi ích của họ bị đối kháng với lợi ích của một chủ thể khác - đó là chủ sở hữu đích thực, người chiếm hữu hợp pháp của tài sản trong giao dịch. Hay nói cách khác, người xác lập giao dịch với người thứ ba ngay tình là người không có quyền định đoạt đối với tài sản đó. Vậy người thứ ba chiếm hữu ngay tình có phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu nếu bị đòi lại hay không? Cụ thể, người chiếm hữu ngay tình đất đai khi bị đòi lại đất phải làm gì?

Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/nguoi-chiem-huu-ngay-tinh-dat-dai-khi-bi-doi-lai-phai-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/

Phạt Lãi Chậm Trả Trong Hợp Đồng Tín Dụng Như Thế Nào

Lãi suất cho vay hiện vẫn đang là nguồn thu chính trong hoạt động của các tổ chức tín dụng tại Việt Nam. Theo quy định hiện nay, khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì khách hàng phải trả lãi tiền vay bao gồm: lãi suất trên nợ gốc trong khoảng thời gian trong hạn, lãi suất trên dư nợ gốc quá hạn và lãi suất cho phần lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Vậy thì theo quy định hiện nay, phạt lãi chậm trả trong hợp đồng tín dụng như thế nào?
Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/phat-lai-cham-tra-trong-hop-dong-tin-dung-nhu-nao-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/

Tài Sản Của Dân Sau Khi Bị Cưỡng Chế Thu Hồi Đất Được Xử Lý Như Thế Nào?

Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng mà Nhà nước áp dụng nhằm buộc người dân thực hiện quyết định thu hồi. Tuy nhiên, có trường hợp người có đất bị cưỡng chế thu hồi không di chuyển tài sản ra khỏi khu đất bị cưỡng chế. Vậy, tài sản của dân sau khi bị cưỡng chế thu hồi đất được xử lý như thế nào?
Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/tai-san-cua-dan-sau-khi-bi-cuong-che-thu-hoi-dat-duoc-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/

Khi Nào Tòa Án Công Nhận Kết Quả Đối Thoại Trong Vụ Án Hành Chính

Đối thoại trong quá trình giải quyết vụ án hành chính là nguyên tắc của pháp luật tố tụng hành chính. Khác với quy định của Luật Tố tụng Hành chính 2010: trong quá trình giải quyết vụ án hành chính, Tòa án tạo điều kiện để các đương sự đối thoại về việc giải quyết vụ án. Điều đó có nghĩa là đối thoại không phải thủ tục bắt buộc. Nay Luật Tố tụng Hành chính 2015 quy định đối thoại là thủ tục bắt buộc. Vậy, khi nào Tòa án công nhận kết quả đối thoại trong vụ án hành chính?

Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/khi-n%C3%A0o-t%C3%B2a-%C3%A1n-c%C3%B4ng-nh%E1%BA%ADn-k%E1%BA%BFt-qu%E1%BA%A3-%C4%91%E1%BB%91i-tho%E1%BA%A1i-trong-v%E1%BB%A5-h%C3%A0nh-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/

Công Ty Có Được Ủy Quyền Cho Chi Nhánh Ký Hợp Đồng Không?

Hiện nay, rất nhiều công ty mở rộng kinh doanh bằng cách thành lập chi nhánh, để góp phần phát huy tối đa hiệu quả trong các công việc kinh doanh. Bằng việc thành lập chi nhánh, công ty có thể mở rộng địa bàn kinh doanh của mình ra nhiều khu vực, tỉnh thành khác nhau, thậm chí có thể vươn ra hoạt động toàn cầu. Như vậy, đòi hỏi pháp luật phải có quy định phù hợp cho chi nhánh nhằm thúc đẩy sản xuất kinh doanh của Công ty. Do đó, chi nhánh là đơn vị phụ thuộc của công ty. Câu hỏi đặt ra là Chi nhánh có được đại diện cho công ty ký hợp đồng sản xuất kinh doanh không? Chúng tôi sẽ giải đáp trong bài viết này.
Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/c%25C3%25B4ng-ty-c%25C3%25B3-%25C4%2591%25C6%25B0%25E1%25BB%25A3c-%25E1%25BB%25A7y-quy%25E1%25BB%2581n-cho-chi-nh%25C3%25A1nh-k%25C3%25BD-h%25E1%25BB%25A3p-%25C4%2591%25E1%25BB%2593ng-kh%25C3%25B4ng-v%25C5%25A9-vi%25E1%25BA%25BFt-n%25C4%2583ng/?trackingId=4gokUzMTTFKJCbYecd5MpQ%3D%3D

Trường Hợp Thu Hồi Đất Được Đền Bù Giá Thị Trường?

Hiện nay, các dự án đang mọc lên như nấm sau cơn mưa. Vậy, khi các dự án được thực hiện, người sử dụng đất bị thu hồi đất có được bồi thường hay không. Trường hợp thu hồi đất được đền bù giá thị trường?
Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/tr%C6%B0%E1%BB%9Dng-h%E1%BB%A3p-thu-h%E1%BB%93i-%C4%91%E1%BA%A5t-%C4%91%C6%B0%E1%BB%A3c-%C4%91%E1%BB%81n-b%C3%B9-gi%C3%A1-th%E1%BB%8B-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/

Con Cái Ngược Đãi Cha Mẹ Thì Có Được Hưởng Thừa Kế Hay Không?

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc. Tuy nhiên không phải lúc nào một cá nhân cũng có quyền đương nhiên được hưởng thừa kế. Sẽ có những trường hợp một người bị hạn chế quyền hưởng di chúc do họ vi phạm pháp luật hoặc vi phạm đạo đức. Vậy trong trường hợp con cái ngược đãi cha mẹ thì có được hưởng thừa kế hay không?
Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/con-c%C3%A1i-ng%C6%B0%E1%BB%A3c-%C4%91%C3%A3i-cha-m%E1%BA%B9-th%C3%AC-c%C3%B3-%C4%91%C6%B0%E1%BB%A3c-h%C6%B0%E1%BB%9Fng-th%E1%BB%ABa-k%E1%BA%BF-hay-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/